本日（２０２４年４月１日）より、相続登記の申請の義務化が開始しました。

相続登記（そうぞくとうき）とは、相続による不動産の名義の変更のことです。

亡くなった親族の土地や建物の名義変更をせずに、そのまま放置していませんか？

不動産を取得することになった相続人は、

その所有権を取得したことを知った日から３年以内に

相続登記申請をすることが義務付けられました。

（不動産を取得したことを知らなければ、３年の期間はスタートしません）

また、追加的なルールとして、遺産分割の話し合いがまとまった場合には、

その成立の日から３年以内にその内容を踏まえた登記申請を行う必要があります。

どちらの場合も、正当な理由なく義務に違反した場合には、１０万円以下の過料の対象となります。

今までは、相続登記が義務ではなかったので、相続による名義変更を放置していても問題ありませんでした。

しかし、今日からは、相続による土地や建物の名義変更（相続登記）を３年ほったらかしにしていると、

「１０万円支払いなさい。」と言われてしまうことがある。

そんな法律に変わりました。

不動産の相続による名義変更を放置していただけで

無駄に１０万円支払わなくてすむように、

相続登記は早めにご相談ください。